Greystone gone on Sherbrooke - Montréal

2009

August / Août 2011

October / Octobre 2011

(above images : google streetview)

August / Août 2013

A greystone building between these two other greystones has been demolished. It's situated on Sherbrooke street near St-Hubert in Montréal. As the images above show, the greystone was abandoned and a hollow shell back in 2009 (first screengrab). In 2011, in August of that year it was still standing but by October of the same year, the entire structure was demolished. It seems that building was part of the condo project/renovations which occurred on the greystone on the left (see next post below) was also meant for this old house but it didn't pan out. It's nice that the building on the left was saved and it looks great but then it's sad that the building next to it had to be demolished.

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Un bâtiment de pierre grise entre ces deux autres 'greystones' a été démoli. Il etait situé sur la rue Sherbrooke près de St-Hubert à Montréal. Comme les images ci-dessus démontrent, le vieux greystone a été abandonné en 2009 (premier screengrab). En 2011, en ​​Août de la même année, le vieux batiment était toujour la mais en Octobre de la même année, toute la structure a été entièrement démolie. Il semble que ce bâtiment faisait partie du même projet de condos / rénovations du bâtiment a gauche (voir prochain post ci-dessous) mais cela n'a pas marché. C'est bien que le bâtiment a gauche a été sauvé et il est très beau mais c'est dommage qu'ils ne pouvaient pas sauver le bâtiment juste à côté.

August / Août 2011

(image above : google streetview)

August / Août 2013

Before and After on Sherbrooke - Montréal

2009

2011

(images above : google streetview)

2013

I've been keeping an eye on this old greystone on Sherbrooke for a couple of years now. It's situated on Sherbrooke street near St-Hubert. The building was used as the headquarters for the Montréal Jazz Festival prior to 2009. It was abandoned for some time and the renovations only started back in 2011, as the second screengrab above shows. It was probably completed at the end of 2011 or the start of 2012. I visited the area this past summer and took photos of the completion. Very nice.

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Un 'Avant et Après' : J'ai gardé un oeil sur ce 'greystone' sur la rue Sherbrooke pendant plusieurs années. Il est situé sur la rue Sherbrooke près de St-Hubert. Le bâtiment a été utilisé comme le quartier général du Festival de Jazz avant 2009. Il a été abandonné pendant un certain temps et les rénovations ont seulement commencé en 2011, voir le deuxième screengrab ci-dessus. Les renovations ont probablement été achevé en fin 2011 ou début 2012. Cette année j'ai visité l'endroit et voici le résultat. Une réussite.


2009

2013

Abandoned Îlot Voyageur - Montréal

The long abandoned Îlot Voyageur project on top of the Voyageur bus terminal site situated on Berri street in Montréal will be finally developed into condos after a Vancouver-based company purchased the eyesore. The structures were abandoned by the Université du Québec à Montréal in 2007 because of cost overruns. These structures were intended for student housing. These photos were taken from Sherbrooke street.

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Le projet de l'Îlot Voyageur abandonné depuis longtemps au-dessus du site du terminus d'autobus Voyageur situé sur la rue Berri à Montréal sera finalement développé en condos après une entrprise  basée à Vancouver a acheté le fiasco. Les structures ont été abandonnés par l'Université du Québec à Montréal en 2007 en raison de coûts excessifs. Ces structures ont été conçus pour des logements  pour étudiant. Les photos ont été prises à partir de la rue Sherbrooke.

Private green oasis makes way for condos on Sherbrooke - Montréal

This beautiful yard/garden next to a duplex on the corner of Sherbrooke st and Gascon avenue in Montréal will be the setting for a new construction site for new condos which will be built around or as an extension of the current building. See billboard directly below.

How sad is that? It's such a beautiful place. When I took these photos on a warm day in August the yard was such a cool and relaxing place. This new projects highlights one thing: the disappearance of private green space in and around old disappearing small houses or expansions on old buildings such as this one. The number of vanishing small green space during this condo boom is quite sad.

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Cette belle cour / jardin à côté d'un duplex qui se trouve au coin de la rue Sherbrooke et avenue Gascon à Montréal sera le site d'un nouveau chantier de construction pour de condos neufs qui seront construits autour ou comme extension du bâtiment actuel. Voir affiche directement ci-dessous.

C'est assez tristesse, non. C'est un très bel endroit. Quand j'ai pris ces photos durant une journée chaude et humide d'Août  la cour était un endroit idéal pour relaxer. Ce nouveau projet souligne un aspect troublant: la disparition des espaces verts privés avec la disparition de petites vieilles maisons ou des extensions de vieux bâtiments comme celui-ci. Le nombre de petit espace vert privé perdu au cours du boom de condos est assez triste.

À Louer / For Rent

As I took photos all over Montreal this past summer I noticed the numerous 'À Louer / For Rent' signs everywhere, much more than the usual. And these photos were taken in August, after the July 1 moving marathon. This is just a small sample of the number of signs I came across. The first 6 photos are from apartments on Sherbrooke st.. The others are from rue Cartier and from the Plateau.

With so many condos being built I guess it's finally taking its toll on the rental side but the thing is if there are more empty apartments these days why aren't rent prices going down? But for me this all even more bizarre since I've personally seen a lot of condo projects sitting empty months after being completed. So with more empty apartments and empty condos all around why aren't prices, for rentals or condos, going down?

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Quand je prenais des photos l'été dernier partout à Montréal, j'ai remarqué les nombreux affiches 'A louer / For Rent' partout, beaucoup plus que la normale. Ces photos ont été prises en Août, après le marathon du déménagement du mois de Juillet. Ceci est juste un petit échantillon du nombre d'affiches que j'ai vu. Les 6 premières photos sont des appartements situés sur la rue Sherbrooke. Les autres sont de la rue Cartier et du Plateau.

Avec autant de condos contruits ou en construction je suppose que c'est normal que les appartements sont moins en demande, la question reste: pourquoi que le prix des loyers sont toujours aussi haut? Tout cela est encore plus bizarre quand on prend en considération que j'ai personnellement vu beaucoup de nouveaux projets de condos complétés qui sont toujours vides. Alors, avec des appartements vides et condos vides pourquoi les prix de location ou de les prix de condos ne baissent pas?

Abandoned garage on Sherbrooke - PMR

An abandoned garage is still abandoned on the Plateau Mont-Royal side of Sherbrooke and Frontenac. It's quite amazing that something like this is still visible on Sherbrooke st. while other garages, still active garages, in other neighborhoods such as Saint-Henri or Verdun have been gobbled up quickly during the condo explosion.

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Un garage désaffecté est toujours abandonné sur le côté Plateau Mont-Royal de Sherbrooke et Frontenac. C'est assez étonnant que quelque chose comme ça est encore visible sur la rue Sherbrooke  tandis que d'autres garages, des garages toujours en affaires, dans d'autres quartiers comme Saint-Henri ou Verdun ont été gobés rapidement lors de l'explosion de condos.

New big condo building Sherbrooke and Des Erables - Montréal

Big condo building on Sherbrooke and the corner of Des Erables in Montréal. There used to be either a garage or strip-mall type of building there (see last photo). It was demolished for some time. The small apartment building next to it (second to last photo) is managed by Correctional Service of Canada.

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Grand immeuble à condos sur la rue Sherbrooke et le coin de Des Erables à Montréal. Il y avait soit un garage ou des petits commerces auparavant (voir dernière photo). Le bâtiment a été démoli pendant un certain temps. Le petit bloc juste à côté (avant-dernière photo) est géré par le Service correctionnel du Canada.

(image above: google streetview)

(image above: Government of Canada)

Apartment building being renovated on Sherbrooke - Montréal

This small apartment block on Sherbrooke street, between Chapleau and Sheppard, is being renovated (photo taken in August), including the fondation. All the apartments are empty. Will they remain apartments or become condos once the renovations are over? I'll check it out next summer.

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Ce petit bloc d'appartements sur la rue Sherbrooke, entre Chapleau et Sheppard, est en cours de rénovation (photo prise en Août), y compris la fondation. Tous les appartements sont vides. Vont-ils être convertis en condos une fois les rénovations seront terminées? Je vais vérifier l'été prochain.

Facelift of building Sherbrooke and Préfontaine - Rosemont

Before / Avant

(image above : google streetview)

This apartment building on Sherbrooke and Préfontaine in Rosemont got a facelift as this 'Before and After' shows. I don't know if tenants were still present during the renovations and if the dwellings are apartmetns or condos. The lack of "For Sale" signs tells me they're still apartments.

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Ce bloc d'appartements sur la rue Sherbrooke et Préfontaine a fait peau neuve comme le démontre avec ce 'Avant et Après.'. Je ne sais pas si les locataires étaient toujours présents lors des travaux de rénovation et si les logements sont des apartmetns ou des condos. Le manque d'affiche "A Vendre" me dit qu'ils sont encore des appartements

After / Après

New condos on Moreau & Sherbrooke - HOMA

New condos replacing business on the corner of Moreau and Sherbrooke E in Hochelaga-Maisonneuve. I don't know what type of business it was but you can see it in the Google maps screengrab below. Will the other businesses next to this follow the same fate?

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Condos neufs remplaçant un commerce sur le coin de Moreau et Sherbrooke E dans Hochelaga-Maisonneuve. Je ne sais pas quel type de commerce il était là mais vous pouvez le voir dans l'image  Google Maps ci-dessous. Est ce que les autres commerces aux alentours suivront le même sort?

(image above and below: google streetview and maps)

Condos replacing business on De Rouen - HOMA

A building on De Rouen street in Hochelaga Maisonneuve district, between Lespérance and Florian streets is being converted into condos. I don't know what type of business they ran there.

Update: Dan emailed me to say that the business there was called Aliments Delstar inc, a smoke meat processing facility.

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Un bâtiment sur ​​la rue De Rouen, dans le quartier Hochelaga-Maisonneuve, entre les rues Lespérance et Florian, est converti en condos. Je ne sais pas quel type d'entreprise se trouvait là auparavant.


Mise à jour: Dan m'a envoyé un courriel pour dire que le commerce s'appelait Aliments Delstar Inc., une usine de transformation de la viande fumée.

(image above : google streetview)

(image above : google streetview)